莎市下月落实围篱社区新指南 自动栅栏须100%居民同意

2018-03-02 14:42:10

作者:利桦蔻

新指南推出后,莎阿南多个非法围篱设施将受影响,只要居民提出投诉,市政厅将动手拆除。

(莎阿南24日讯)莎阿南市政厅7月1日开始,落实新的围篱社区(Gated community)指南,有保安员驻守的栅栏需获得75%居民同意;至于设自动保安栅栏则必须获得100%居民同意。 

这份新指南细化及清楚列明申请条款及程序,届时,市内近60%或155个不合法围篱社区受促合法化,从而解决围篱计划所引发居民之间的纷争。 

此外,和过去最大的差别是,围栏保安社区绝对不允许设立围篱设施,尤其是不能把公共设施围起来,剥夺公众使用的权利。

短期内不强硬执法

莎阿南市议员冯锡雄表示,住宅区围篱计划一向备受争议,甚至引发邻里之间的纷争,州政府于今年6月推出新政策指南管制,莎阿南市政府也将于下个月正式采用。

“目前,住宅区拥有两种保安制度,一是栅栏保安社区,另一个则是受到分层地契法令管制的保安住宅区(guarded neighbourhood),然而,根据莎阿南市政厅6月份统计显示,两个保安制度皆出现合法与非法问题。”

按数据统计,莎阿南市内的栅栏保安社区共有86个合法及122个非法的,保安住宅区则有24个合法及33个非法的,冯锡雄表示,尽管市政厅短期内不会强硬执法,但是若居民提出异议,市政厅就会按新政策采取行动。

“基于此,我们奉劝非法设立围篱计划的居协,能够按新政策重新提出申请,以便让保安工作获得合法化执行。”

冯锡雄:莎阿南市政厅下个月采用州政府推出的围篱社区新指南,以便更规范管理市内围篱社区申请程序。

须向不同部门申请准证申请条款更严密

冯锡雄说,由于保安社区至今未有法令规范,因此不仅执行备受争议,建设也与1974年道路、渠道及建筑物133法令有冲突,同时,也不符合使用大马道路资讯系统(MARRIS)拨款的条款。

他说,因此,新政策提出更严密的申请条款,过去申请保安亭可通过一站式(OSC)处理,如今则须向不同部门申请准证,包括向规划小组申请保安亭准证、向工程组小组申请兴建栅栏工程准证、向土地局及地方政府申请保安亭临时地契等。

他表示,实际上,治安本来就属于警方的职责,如今却落在居协身上,因此才造成上述不必要的困扰。

根据新指南,州政府鼓励采用保安运作的栅栏。

围篱社区指南条款如下

1.成立居民协会。

2.保安亭设立:务必向规划小组申请设立准证、向公共工程局申请工程准证、向土地局申请临时地契、符合市政厅规范标准、无需取得住用准证。

3.保安亭需申请为期3年的临时地契、每次申请务必缴交400令吉费用、内部必须设有水电设施、设立前需安置告示牌通知居民,为期30天。

4.栅栏的设立务必获得75%居民同意;自动栅栏则须取得100%居民的同意。

5.栅栏范围不得涵盖公共设施,如祈祷室、学校及草场等。

6.在连接花园设立围栏保安社区,必须获得两个居协及居民的同意。

7.除了靠近大路、高速公路、斜坡及大沟渠等地,否则一概不允许设围篱设施。

8.道路可以设立可移动障碍物,时间限定为凌晨12时至清晨6时,同时必须24小时安排保安员驻守。

9.不允许封路。

10.不能阻止车辆、民众或执法官员进出。

11.保安员不得向民众索取证件。

12.保安员必须是本地人或尼泊尔人,并且拥有与内政部注册准证。

13.不能使用保安犬。

14.鼓励安置闭路电视。

15.收费合理,不得阻止不愿缴付费用的居民。

16.保安工作引发扰民问题,将遭撤销准证。

17.居协欲解散保安亭服务,必须致函通知市政厅。

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